房产中介和房屋托管的区别?

房产中介主要负责房屋买卖或租赁的撮合服务，帮助房东和租客或买家达成交易；房屋托管则是房东将房屋全权委托给专业机构管理，包括招租、收租、维护等日常事务。

区别

房产中介：核心是促成交易，收取中介费。服务时间短，通常只到签约为止。不参与后续管理，遇到问题需房东或租客自行解决。收入来自单次成功交易，金额较高但稳定性差。适合需要快速出租或出售房屋的房东。

房屋托管：长期负责房屋运营，收取月租金的固定比例作为管理费。全程处理招租、催缴、维修等事宜，减轻房东负担。收入稳定但单笔金额较低。适合无时间管理或长期出租的房东，能提供持续稳定的现金流。