毛坯房和房子有什么不同?

毛坯房是未装修的原始房屋，只有基础结构和空间，需要业主自行完成装修；而房子是已具备基本居住条件的成品，可直接入住。

区别

毛坯房：内部墙面、地面、天花板均为水泥裸露状态，没有门窗、厨卫设施或灯具。业主需自己设计风格、购买材料、施工安装，总花费约20万至50万元不等，耗时3至6个月。适合追求个性化装修的业主，但过程繁琐且需协调多方。

房子：墙面刷漆铺砖，地板安装完毕，厨卫设备齐全，灯具家具齐全。业主可直接拎包入住，节省时间和精力，总费用固定，通常比毛坯房装修总价高10万至20万元。适合工作繁忙或不愿折腾的业主，但风格和布局受开发商限制。