门面房使用面积和建筑面积的区别?

门面房使用面积是实际可用的室内面积，不包括墙体、柱子等结构；建筑面积则包含整个房屋的占地面积，墙体也算在内。

区别

门面房使用面积：指顾客能直接使用的空间，比如摆放货架或桌椅的区域。这个面积通常比建筑面积小，因为墙体、电梯井等不算在内。比如一个门面房建筑面积100平方米，使用面积可能只有80平方米左右。商家更关注这个面积，因为它直接关系到经营空间的大小。

建筑面积：指整个门面房的总面积，包括墙体、阳台、走廊等所有部分。这个面积是房产证上登记的数字，也是计算房价或租金的重要依据。比如开发商卖房时按建筑面积计价，买家需要支付100平方米的钱，但实际能用的只有80平方米。建筑面积包含所有结构，数字更大，但实际可用空间较少。