房子建筑面积和房子面积是不是一样?

房子建筑面积和房子面积不一样。建筑面积包括墙体、阳台等所有结构面积，而房子面积一般指实际使用的室内面积。

区别

建筑面积：指整个房屋的投影面积，包含墙体、阳台、楼梯等所有结构部分。比如一套100平方米的房子，建筑面积可能是110平方米，因为多出来的部分是墙体和公摊面积。这个数字在房产证上会明确标注，用来计算总价和税费。

房子面积：也叫套内面积，是实际可以使用的室内空间。同样一套房子，套内面积可能只有80平方米，因为墙体和走廊不算在内。这个面积更贴近日常居住感受，买家具时参考这个数字更准确。