底商和临街有什么区别?

底商是住宅楼底层的商业用房，直接连接小区内部；临街商铺位于街道两侧，独立建筑或沿街一楼，面向主干道。

区别

底商：位于居民楼下，主要服务小区住户，客源稳定但范围有限。租金相对较低，适合便利店、小型餐饮等社区生意。人流量依赖居民日常活动，高峰期集中在早晚。停车方便，顾客多为回头客。

临街商铺：开在繁华街道，人流量大，覆盖周边居民和路人。租金较高，适合品牌店、餐厅等需要曝光度的生意。客源流动性强，新顾客多。竞争激烈，依赖地段和街面展示。停车可能受限，但广告效果明显。