买房和卖房都要给中介费吗?

买房和卖房是否需要支付中介费，主要看双方与中介机构的约定。如果通过中介完成交易，买卖双方通常都需要支付中介费，具体金额或比例由合同约定。部分情况下，卖方可能承担全部费用，或者买方支付，也有双方分摊的情况。

区别

买房：买方支付中介费的情况较为常见，费用一般为房屋总价的1%至3%。这笔费用通常包含在购房成本中，用于中介提供房源信息、带看、协助谈判等服务。买方支付中介费后，中介会确保交易流程合规，协助办理过户等手续。费用多少取决于中介服务内容和市场行情。

卖房：卖方支付中介费的情况也很普遍，费用比例与买方类似。卖方通过中介出售房屋时，中介负责推广房源、吸引买家、促成交易。卖方支付中介费后，中介会协助定价、发布信息、安排看房，并处理合同签订等事宜。费用高低与房屋成交价和服务范围直接相关。