车库和门市房的房照区别?

车库和门市房的房照区别主要在于用途和规划性质不同。车库主要用于停放车辆，属于附属设施；门市房则用于商业经营，属于独立商业用房。两者在土地性质、建筑结构和功能设计上有明显差异。

区别

车库：车库的房照通常登记为居住或工业用地附属设施，面积较小，结构简单，主要功能是停放车辆。这类房屋一般不能用于商业活动，办理营业执照受限。车库的水电管线设计以家用为主，通风和采光要求较低。

门市房：门市房的房照明确登记为商业用地，面积较大，临街设计，适合开店经营。这类房屋具备独立的水电系统和消防设施，通风采光条件好。门市房可以办理各类营业执照，租金和交易价格通常高于普通车库。