商住与办公的区别?

商住楼和办公楼的主要区别在于用途和设计。商住楼兼具商业和居住功能，底层商铺可经营，楼上可居住；办公楼专为办公设计，内部划分独立工位，适合企业集中办公。

区别

商住楼：底层是商铺，方便购物或做生意，楼上可住人，适合家庭或创业者。空间灵活，厨房、卧室齐全，但人流量大，环境嘈杂。租金较低，适合小本生意或预算有限的人群。

办公楼：内部以办公区为主，有会议室、茶水间等设施，环境安静，注重工作效率。适合企业长期使用，管理规范，停车、安保完善。租金较高，但专业性强，提升企业形象。