洋房和叠加别墅的区别?

洋房是多层住宅，一般6层以下，一梯两户或一梯一户，户户有电梯；叠加别墅则是多户叠拼的别墅，上下分层，每户有独立花园和车库，层数更多，空间更大。

区别

洋房：楼层较低，通常6层以下，每层户数少，居住密度低。一梯两户设计保证私密性，户户有电梯，出行方便。户型以平层为主，面积适中，适合家庭居住。价格相对亲民，物业费较低，维护成本不高。周边配套成熟，生活便利，适合追求稳定居住环境的家庭。

叠加别墅：由多户垂直叠加组成，一般4-6层，每户独立入户，带有私家花园或露台。空间更大，复式设计，客厅挑高，居住舒适度高。拥有独立车库，停车方便。价格较高，物业费和维护成本也高。适合追求高品质生活、注重隐私和庭院景观的高收入人群。