缺陷责任保修期和质量保修期区别?

缺陷责任保修期是施工单位对工程质量的修复责任期限，质量保修期是开发商对房屋使用功能的保障期限。前者主要解决施工问题，后者覆盖日常使用中的损坏。

区别

缺陷责任保修期：指工程完工后，施工单位对因施工不当造成的质量问题进行免费修复的期限。一般为2年，最长不超过5年。期间出现裂缝、渗漏等问题，施工单位需负责维修。责任主体明确，费用由施工方承担，目的是确保工程质量符合设计标准。

质量保修期：指房屋交付使用后，开发商对房屋正常使用功能问题的保障期限。包括防水、电气、管道等，期限从1年到10年不等。若出现墙面脱落、水管爆裂等问题，开发商需负责维修或更换。覆盖范围广，保障业主居住安全，费用由开发商承担。