复式楼房和高层楼房有什么区别?

复式楼房是上下两层结构，内部有楼梯连接，空间利用率高；高层楼房则是多层的垂直建筑，依赖电梯通行，适合大面积居住。

区别

复式楼房：房屋分为上下两层，楼梯是核心设计，每层功能分区明确，比如下层会客、上层休息。这种设计让居住更有层次感，适合喜欢私密空间的家庭。楼层一般在3-6层，总高不超过20米，得房率较高，但楼梯占用部分面积。

高层楼房：建筑高度超过27米，通常10层以上，完全依赖电梯上下。每层居住户数多，公共区域大，适合人口密集的城市。视野开阔，但得房率较低，因为电梯、走廊等公摊面积大。建筑成本高，物业费也贵，但能容纳更多住户。