等额本息还款和等额本金还款,区别在哪?

等额本息还款每月还款金额固定，包含利息和本金，前期利息占比高，后期本金占比高；等额本金还款每月本金固定，利息递减，前期还款压力大，后期压力小。

区别

等额本息：每月还款金额相同，适合收入稳定人群。总利息较高，但月供压力小。比如贷款50万元，30年期，月供约2600元，总利息约43万元。适合预算有限、不想频繁调整月供的人。

等额本金：每月本金固定，利息逐月减少。总利息较低，但前期月供高。同样贷款50万元，30年期，首月月供约3700元，最后月供约1400元，总利息约25万元。适合前期收入高、想节省利息的人。