物业经营用房和商铺的区别?

物业经营用房是小区内用于物业运营的房屋，如办公室或活动室；商铺是用于商业经营的独立空间，如商店或餐厅。

区别

物业经营用房：属于小区公共配套，由物业公司管理，用于服务业主，如存放工具或举办社区活动。面积较小，位置一般在小区内部，不对外出租。这类用房的建设成本由全体业主分摊，收益归小区所有。

商铺：属于商业地产，由个人或企业购买或租赁，用于经营生意。面积较大，位置多在临街或商业区，租金较高。商铺的建设和运营由开发商或业主负责，收益归经营者所有，与小区服务无关。