买房收据和发票有什么区别?

买房收据是交易完成的初步证明，记录了付款金额和时间，但法律效力较弱。发票则是正式税务凭证，包含买卖双方详细信息、交易金额和税额，具有法律效力，可用于房产过户和退税。

区别

收据：买房收据由卖方或中介手写或打印，内容简单，只有付款金额、日期和签字，不涉及税务信息。它只能证明钱已付，但不能作为产权登记或抵扣税款的依据，丢失后补开较麻烦。

发票：买房发票是税务部门监制的正规凭证，需加盖公章或财务章，包含买方姓名、身份证号、房产地址、总价和税额等完整信息。它是办理房产证、提取公积金和缴纳契税的必备文件，丢失可凭交易记录补办。