商品房每层高度都一样吗?

商品房每层高度不一定完全相同。实际建造中，层高可能因设计需求、建筑规范或开发商选择而存在差异。比如，某些住宅层高为2米8，部分高端项目可能达到3米以上。商业建筑层高往往更高，达到4米甚至5米。此外，顶层和底层的层高也可能因结构原因略有不同。

区别

普通住宅：层高一般在2米7到3米之间，满足基本居住需求。开发商为控制成本，通常选择标准层高，不会随意调整。住户对层高的感知主要受吊顶和地板铺设影响，实际使用空间可能比标注值低10到20厘米。

商业建筑：层高设计更灵活，常见3米到6米不等。商场、写字楼需要容纳管道、设备或挑高空间，层高明显高于住宅。部分项目还会设置共享中庭，局部区域层高可达10米以上，营造开阔感。