业委会和物业什么关系?

时间:01-18人气:10作者:笑看浮尘

业委会和物业是小区里的合作搭档,业委会代表业主,负责监督物业工作;物业负责具体执行小区的日常管理,比如清洁、安保、维修等。两者互相配合,共同维护小区环境。

区别

业委会:由业主选举产生,代表全体业主利益,主要职责是监督物业服务质量、审核物业费用使用情况、协调业主与物业之间的矛盾。业委会不直接参与具体事务,而是通过决策和监督确保物业工作符合业主需求。

物业:受业委会委托或聘请,负责小区的日常运营,包括保洁、绿化、安保、设施维护等。物业需要按照合同提供服务,定期向业委会汇报工作,并接受业主和业委会的监督考核。

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