贷款买房与租房的区别?

贷款买房是向银行借钱购买房屋，每月需还贷款，最终房屋归自己所有；租房是支付租金使用他人房屋，无需大额首付，但无法获得房屋产权。

区别

贷款买房：需要支付30%左右的首付款，剩余金额通过贷款分期偿还，总还款金额可能达到房屋价格的1.5倍以上。拥有房屋后可以自由装修或出租，但需承担房产税、维修费等额外开支，流动性较差，卖房流程复杂。

租房：无需大额首付，只需支付押金和月租金，经济压力小。租期内可以随时更换住所，灵活性高，但无法享受房价上涨带来的收益，且房东可能随时涨租或要求搬离，居住稳定性较差。