银行抵押贷款和房贷有什么区别?

银行抵押贷款和房贷都是向银行借钱的方式，但用途不同。房贷专门用于买房，而抵押贷款可以用房产或其他资产作为担保，借来的钱可以用于消费、经营等多种用途。房贷期限一般较长，利率相对较低；抵押贷款期限较短，利率可能更高。

区别

银行抵押贷款：借款人用房产或汽车等资产作抵押，向银行申请贷款。资金用途灵活，可以用于生意周转、装修、教育等。贷款额度根据抵押物价值决定，利率较高，期限较短，一般在1到5年。如果无法按时还款，银行有权处置抵押物。

房贷：专门用于购买住房的贷款，必须用于房产交易。贷款额度高，期限长，可达30年，利率较低。借款人需要提供收入证明和购房合同，还款方式以等额本息或等额本金为主。逾期还款会影响个人征信，但银行处置房产流程较严格。