公积金月冲跟年冲是什么意思区别?

公积金月冲是每月用公积金余额直接还房贷，年冲是每年一次性用公积金余额冲抵房贷本金或月供。

区别

公积金月冲：每月自动从公积金账户扣款还房贷，月供不变，公积金账户余额减少。适合每月收入稳定、希望减轻月供压力的人。操作简单，每月一次，不影响月供金额。

公积金年冲：每年提取公积金一次性冲还房贷本金或月供。冲本金后，月供会减少或总贷款期缩短。适合有大额公积金余额、想长期减少利息的人。每年操作一次，需要手动申请或设置。