地租与地价的区别?

地租是土地使用者向土地所有者支付的定期费用，而地价则是购买土地所需的一次性价格。两者都反映土地价值，但支付方式和时间不同。

区别

地租：土地使用者按期支付的费用，比如每年或每月交租金。金额受土地位置、用途影响，比如市中心商业用地租金较高。地租是持续性的支出，不等于土地所有权，租约到期后可能续租或终止。

地价：购买土地的总金额，一次性支付。价格由土地位置、面积、规划用途决定，比如城市住宅用地每平方米几千元。地价包含土地所有权，购买后可永久使用或转让，受市场供需波动影响较大。