房子有大税和无大税的区别?

大税指房产交易中需要缴纳的高额税费，如增值税、个税等；无大税则指这些税费由卖方承担或政策减免，买方只需支付契税等小额费用。

区别

大税房子：买方需额外承担数万元甚至数十万元的税费，总购房成本显著增加。例如一套200万的房子，大税可能达到10万以上，直接影响首付和贷款金额。交易流程更复杂，需多方协调税费分摊，容易引发纠纷。

无大税房子：买方只需支付契税（1-3万元）和杂费，总价更透明。交易简单快捷，税费由卖方或政策覆盖，买方压力小。适合预算紧张的购房者，但房源较少，需提前锁定。