房屋贷款和个人贷款有什么区别?

房屋贷款专门用于购买房产，额度高、期限长，以房产作为抵押；个人贷款用途广泛，额度低、期限短，无需抵押，审批快。

区别

房屋贷款：金额通常几十万到几百万，贷款时间最长可达30年。利率较低，但申请流程复杂，需要提供收入证明和房产评估报告。如果无法按时还款，银行有权拍卖房产。适合有稳定收入、计划长期居住的人群。

个人贷款：金额一般在几万到几十万之间，贷款时间1到5年。利率较高，审批简单，凭身份证和收入证明就能办理。不需要抵押，但逾期会影响信用记录。适合短期资金周转，比如装修、买车或旅游。