信托融资与信托的区别?

信托融资是一种通过信托公司筹集资金的方式，主要用于企业或项目融资。信托则是基于信任关系，委托人将财产权转移给受托人，由受托人按约定管理或处分财产的法律行为。两者核心区别在于：信托融资侧重资金获取，信托侧重财产管理。

区别

信托融资：指企业或项目通过信托计划向投资者募集资金，期限一般1-5年，年化收益5-10%。资金用途明确，如房地产、基建等。融资方需支付利息，信托公司收取管理费。风险较高，依赖项目还款能力。

信托：指委托人将财产（如资金、房产）交给受托人管理，按约定分配收益或传承财产。期限灵活，可长达数十年。受托人需忠实履职，信托财产独立于委托人个人资产。风险较低，受法律严格监管。