租房和租赁的区别?

租房是短期居住行为，租赁是资产使用权的转移。

区别

租房：指个人或家庭向房东支付费用，获得房屋短期使用权。租期通常1年以内，主要解决居住需求，租客不承担房屋维护责任，退租时需恢复原状。常见于城市年轻人或临时工作者，月租金根据地段和面积浮动，押金一般为1-3个月租金。

租赁：涉及物品、设备或资产的商业性使用权转移。租期较长，可能达数年，承租方需负责日常保养，合同明确使用规范和损坏赔偿。常见于企业办公设备、车辆或工程机械，租金计算常包含折旧费用，违约条款更严格。