商贷50万和公积金贷款50万的区别?

商贷50万和公积金贷款50万的主要区别在于利率、贷款条件和还款压力。商贷利率较高，一般在4%以上，适合收入稳定但公积金缴存少的人；公积金贷款利率低，约3.1%，适合公积金连续缴存满6个月的人，但额度受账户余额限制。

区别

商贷50万：利率高，还款总利息多，适合急需用钱或公积金不足的人。审批快，手续简单，不要求公积金缴存记录，但月供压力大，5年利息约5.5万，10年约11万。

公积金贷款50万：利率低，还款总利息少，适合公积金账户余额充足的人。审批慢，需连续缴存6个月以上，额度受账户余额影响，但月供压力小，5年利息约3.8万，10年约7.6万。