宅基地面积和建筑面积区别是什么?

宅基地面积是土地使用权的范围，包括院子、房屋基础等全部区域；建筑面积是房屋实际覆盖的地面面积，只计算墙体以内的部分。宅基地面积通常大于建筑面积，两者性质不同，用途也不同。

区别

宅基地面积：指政府批准给农户使用的土地总面积，包含房屋、院落、菜地等所有区域。比如一块宅基地面积150平方米，可能只建了100平方米的房子，剩下50平方米是院子或空地。宅基地面积决定土地使用权限，不能随意改变用途，也不能私自分割买卖。

建筑面积：指房屋各层面积的总和，只计算室内实际使用的空间。比如一栋楼每层50平方米，共5层，建筑面积就是250平方米。建筑面积影响房屋价值和税费，买卖房屋时按面积计价，装修、取暖费也按此计算。