装修按什么面积算?建筑面积与套内面积区别?

装修面积一般按套内面积计算，即实际使用的室内空间，包括房间、厨房、卫生间等，但不包括墙体、公摊区域。

区别

建筑面积：指整个房屋的面积，包括套内面积和公摊面积，如楼道、电梯间等。开发商销售时常用这个数字，价格较高，但实际使用空间较小。

套内面积：指房屋内部实际可使用的面积，墙体厚度不计入。装修、物业费一般按这个计算，更贴近实际居住需求，花费更合理。