商品房和店面房有什么区别?

商品房是供人居住的房子，主要功能是家庭生活；店面房是用于商业经营的房子，比如开店或办公。

区别

商品房：面积一般在80到200平方米，有卧室、厨房、卫生间等生活空间。价格按平方米计算，产权70年，适合家庭长期居住。小区环境安静，绿化好，适合老人和孩子。

店面房：面积灵活，小的30平方米，大的几百平方米，临街或商场里都有。位置决定价值，好地段的租金高。产权40到50年，装修要符合商业要求，比如做门头、装排烟设备。适合做生意或办公，人流量大，但可能比较吵。