长沙限购房和不限购房有什么区别?

长沙限购房指有户籍、社保等限制的购房政策，需满足条件才能购买；不限购房则无这些限制，可直接购买。

区别

限购房：需要长沙户籍或连续缴纳24个月社保，家庭名下最多买2套房。单身人士限购1套，新房需摇号，二手房需审核资格。政策目的是控制房价，防止炒房，适合长期在长沙工作的人。

不限购房：无户籍、社保要求，外地人或企业可直接购买。但部分热门区域可能有额外限制，比如河西某些楼盘要求首付比例更高。这类房产投资门槛低，流动性好，适合短期持有或出租。