毛坯房与简装有什么区别? 毛坯房简装顺序?

毛坯房是未进行任何装修的房屋，只有基础结构和水电管线；简装则是完成基础装修的房屋，包含墙面、地面、厨卫等基本设施。简装顺序一般为：先拆改墙体，再水电改造，接着铺贴瓷砖，然后安装门窗和厨卫设备，最后进行墙面刷漆和收尾工作。

区别

毛坯房：指开发商交付的原始状态房屋，仅完成主体结构和外墙施工，内部无任何装修，墙面地面裸露，水电管线预留但未连接。业主需自行设计并完成全部装修流程，成本较高但可完全按个人需求定制，工期通常需要3-6个月，适合追求个性化装修的人群。

简装房：在毛坯基础上完成基础装修的房屋，包含墙面刷乳胶漆、地面铺瓷砖或地板、厨卫安装基本设备（如马桶、洗手盆）、水电线路连接等。装修成本较低，工期约1-2个月，适合急于入住或预算有限的业主，但风格和材料选择有限。