二手房一次性付清和按揭的区别?

二手房一次性付清是全款购买，按揭则是贷款分期付款。一次性付清不需要银行贷款，资金压力大但省利息；按揭需要每月还款，总花费更多，但能减轻短期资金压力。

区别

一次性付清：全款购房，交易流程快，不需要审批贷款，能省下几万元利息。适合资金充足的买家，房屋产权立即过户，无月供压力。但一次性投入大，可能影响其他资金安排。

按揭购房：首付30%-50%，剩余部分向银行贷款，每月还款额约几千元。总房款会增加十几万利息，审批流程需1-2个月。适合资金有限的买家，保留流动资金，但长期有还款压力。