商住小区和住宅小区的区别?

商住小区和住宅小区的主要区别在于功能定位和配套设施。商住小区兼具商业和居住功能，底层多为商铺或办公空间，适合创业或经商人士；住宅小区则纯为居住设计，环境安静，更适合家庭生活。

区别

商住小区：商住小区混合了商业和居住元素，楼栋底层常设商铺、办公室或餐饮场所，人流较大，生活便利度高。这类小区适合需要兼顾工作与生活的人群，但商业活动可能带来噪音和拥挤问题。物业费用通常较高，因为公共区域维护成本大。

住宅小区：住宅小区专注于居住功能，内部绿化率高，环境安静，适合家庭长期居住。小区内禁止商业经营，确保生活私密性。配套设施以生活服务为主，如幼儿园、健身区等，物业费用相对较低，管理更偏向居民需求。