别墅和洋房价格的区别?

别墅价格普遍高于洋房，因为别墅占地面积更大，私密性更强，配套设施也更豪华。洋房价格相对亲民，层数较低，适合追求舒适但预算有限的购房者。

区别

别墅：价格通常在每平方米3万元以上，独门独院，花园面积可达数百平方米。适合高端人群，投资保值性强，但维护成本高，物业费每月可能超过5元/平方米。

洋房：价格多在每平方米1万至2万元之间，6层以下带电梯，绿化率30%左右。户型紧凑，总价低，适合小家庭，升值空间中等，物业费约3元/平方米。