勾地与招拍挂的区别?

勾地是开发商直接与政府协商获取土地，而招拍挂是通过公开竞价方式出让土地。勾地过程灵活但透明度低，招拍挂公开竞争但成本较高。

区别

勾地：开发商提前与政府沟通，确定地块后协议出让。时间短，流程简化，适合优质地块。但竞争少，易滋生暗箱操作，价格可能偏离市场。全国约30%土地通过这种方式获取，多用于大型项目或重点工程。

招拍挂：政府公开挂牌，开发商竞价购买。过程透明，公平竞争，价格由市场决定。但周期长，手续繁琐，中小开发商资金压力大。全国70%土地通过此方式出让，能有效防止腐败，确保土地收益最大化。