西安限购房和不限购房有什么区别?

西安限购房指有户籍或社保缴纳年限等限制的购房政策，需满足条件才能购房；不限购房则无这些限制，符合基本条件即可购买。

区别

限购房：需要提供西安户籍或连续一定年限的社保缴纳证明，比如外地人需交满2年社保才能买一套房。家庭名下已有住房数量也会影响购买资格，比如已有2套房就不能再买。政策目的主要是控制房价过快上涨，保障本地居民住房需求。

不限购房：对户籍和社保没有硬性要求，外地人只需有稳定收入或纳税记录就能买房。购买数量限制较少，经济条件允许可以多套。这类政策多用于吸引人才或刺激楼市，适合投资或改善型需求，但可能推高房价。