深圳买二手房有什么费用和流程?

深圳买二手房需要支付契税、中介费、评估费、贷款手续费等，流程包括看房、签约、贷款审批、缴税过户和交房。

区别

契税：根据房屋面积和买家首套二套情况计算，90平方米以下首套1%，90平方米以上首套1.5%，二套统一3%。这笔费用交给税务部门，是必须缴纳的。

中介费：一般按房屋总价的2%-3%支付，由买卖双方共同承担或一方承担。这笔钱给中介公司，用于提供房源、签约和过户等服务。