复式跟楼房的区别是什么?

复式楼房和普通楼房的主要区别在于空间结构和设计方式。复式楼房内部设有两层，通过楼梯连接，增加了使用面积；普通楼房则是单层结构，每层功能分区明确。

区别

复式楼房：复式楼房内部空间分为上下两层，楼梯是连接的核心部分。这种设计让房屋功能更丰富，比如一层会客，二层休息。复式房的高度较高，能做出挑空效果，显得大气。实际使用面积比建筑面积多出20%左右，适合追求空间层次感的人。缺点是楼梯占地方，老人小孩上下楼不太方便。

普通楼房：普通楼房每层都是平的，房间排列整齐，动线简单。这种结构适合小户型，空间利用率高。楼梯是公共设施，每户只需用电梯。普通楼房的户型方正，家具摆放灵活，适合家庭居住。缺点是空间单一，缺乏变化，层高一般较低，不如复式房显大。