单位宿舍房和商品房有什么不同?

单位宿舍房是单位提供给员工居住的房子，价格便宜但产权有限；商品房是开发商建造出售的房子，价格高但产权完整，可以自由买卖。

区别

单位宿舍房：这类房子由单位分配或低价出租，居住成本低，但员工不能随意买卖或出租。房子面积一般较小，装修简单，适合短期过渡。住满一定年限后，部分单位允许员工购买产权，但价格仍低于市场价。

商品房：完全市场化运作，价格由开发商和买家决定，面积和户型多样，装修可选。购买后拥有完整产权，可以自由交易、出租或抵押。小区配套完善，物业服务质量高，适合长期居住或投资。