住宅公寓和住宅的区别是什么?

住宅公寓是城市里常见的居住形式，通常位于高楼内，面积较小但设施齐全；住宅则指独立或联排的房屋，有独立院落，空间更大，适合家庭生活。

区别

住宅公寓：一般位于多层或高层建筑中，一套公寓包含卧室、客厅、厨房和卫生间，面积多在50到100平方米之间。住户需要缴纳物业费，享受电梯、安保等共享服务。公寓产权年限多为40到70年，适合年轻人或小家庭居住。

住宅：通常是独栋或联排的房屋，每户有独立的院落或阳台，面积从100平方米到几百平方米不等。住户拥有土地使用权和房屋所有权，无需缴纳物业费，但需要自行维护院子和房屋。住宅产权年限为70年，适合多代同堂的家庭。