购买二手房和三手房的区别?

二手房是业主直接出售的房产，交易流程相对规范，房屋状态较新。三手房是经过两次转手的房产，可能存在多次装修或维护问题，价格可能更低但风险更高。

区别

二手房：房屋通常只经历一次交易，装修维护记录清晰，产权归属明确。购买者能直接与原业主沟通，了解房屋真实情况。交易流程简单，贷款审批容易，房屋设施较新，入住成本较低。适合追求稳定和省心的购房者。

三手房：房屋经过两次以上转手，可能存在多次装修痕迹，设施老化问题突出。产权关系复杂，交易风险较高，容易出现纠纷。价格比二手房便宜，但需要额外投入维修费用。适合预算有限、能接受一定风险的购房者。