天津公寓和住宅区别大吗?

天津公寓和住宅区别较大，主要体现在产权年限、使用成本和居住功能上。公寓产权多为40年或50年，住宅通常70年；公寓水电费按商用标准收费，住宅为民用标准；公寓适合单身或投资，住宅更适合家庭长期居住。

区别

公寓：产权时间短，40年或50年，到期后需续费。水电燃气费用高，按商用标准计算。面积较小，适合单身人士或投资客。首付比例高，贷款年限短，月供压力大。周边配套多为商业，生活便利但安静性差。

住宅：产权时间长，70年，到期自动续期。水电燃气费用低，按民用标准计算。面积较大，适合家庭居住。首付比例低，贷款年限长，月供压力小。周边配套完善，绿化好，适合长期生活。