资产金融租赁和普通租赁的区别是什么?

资产金融租赁和普通租赁的主要区别在于所有权和税务处理。资产金融租赁涉及资产所有权的转移，承租人最终拥有资产；普通租赁仅是使用权转移，资产所有权始终归出租人。

区别

资产金融租赁：承租人通过分期付款获得资产，合同期满后所有权转移。租金包含资产成本和利息，承租人可享受折旧抵税。适合长期使用且价值较高的设备，如生产机械。承租人承担维护费用，风险较高但收益也大。

普通租赁：承租人按期支付租金使用资产，所有权不转移。租金仅体现资产使用价值，出租人负责维护。适合短期需求，如办公设备。承租人风险低，但无法获得资产所有权或税务优惠。