双包项目和总包有什么区别?

双包项目是业主将设计和施工分开委托给不同单位，总包则是业主将全部工程交给一家单位负责。

区别

双包项目：业主分别找设计公司和施工队，设计方出图纸，施工方按图施工。两家单位独立运作，业主需要协调双方，责任分散。比如装修房子，设计师画图，工人施工，出现问题需分别找两家单位。适合业主想自己掌控细节的情况。

总包项目：业主只与总包单位签约，总包负责设计、施工、采购等所有环节。总包内部协调，业主只需对接一家单位，责任集中。比如盖大楼，总包包下所有活，从图纸到完工全负责，业主省心但费用可能更高。适合希望简化流程的业主。