商铺和房产有什么区别呢?

商铺是专门用于商业经营的场所，比如开店铺、餐馆或办公室；而房产是土地或建筑物的总称，可以居住、商用或投资。商铺属于房产的一种，但房产范围更广，包含住宅、厂房等多种类型。

区别

商铺：指用于商业活动的房屋，位置多在繁华地段，面积较小，租金较高。适合做生意，比如便利店、服装店等。购买商铺能获得经营收益，但需要持续投入管理成本。

房产：包括土地和建筑物，用途多样，可居住、出租或出售。面积大小不一，价格受地段、建筑质量影响。房产投资门槛较高，但长期持有能保值增值，适合长期规划。