建设用地和农用地的区别?

建设用地是用于建造房屋、工厂、道路等非农业生产的土地，农用地则是用于种植农作物、养殖等农业生产活动的土地。两者用途不同，管理方式也有差异。

区别

建设用地：这类土地经过规划许可，可以建造住宅、商场或工厂。土地被硬化处理，表面多为混凝土或沥青。开发前需要办理审批手续，确保符合城市或乡镇规划。建设用地的价值较高，位置多靠近城市或交通枢纽，每亩价格可达数十万元。

农用地：包括耕地、林地、草地等，主要用于种植粮食、蔬菜或养殖。土地保持自然状态，土壤肥沃，需要定期耕作和养护。农用地受《土地管理法》保护，转为建设用地需严格审批。其价值相对较低，每亩价格一般在几万元以内，偏远地区可能更低。