合作建房与合资建房的区别?

合作建房指多人共同出资、出力或出资源，一起建造房屋，共享成果；合资建房则是两家或以上公司联合投资，成立新项目公司进行开发，风险共担，利益按股份分配。

区别

合作建房：多发生在亲友或熟人之间，参与者直接参与决策和建设，责任灵活，出资方式多样，可以是资金、土地或劳动力，房屋分配根据约定比例，流程简单，法律约束较少，适合小规模建房需求。

合资建房：以企业为主体，通过成立项目公司运作，资金来源明确，股东按出资比例享有权益，受公司法严格监管，决策需通过股东会，适合大规模开发，风险可控，但流程复杂，成本较高。