入住率和出租率代表什么?

入住率和出租率都是衡量物业使用情况的指标，但关注点不同。入住率反映已租出空间被实际使用的比例，比如酒店房间或公寓的居住情况；出租率则表示物业中可租用部分被成功租出的比例，体现租赁市场的活跃度。

区别

入住率：指已租出的空间中被实际使用的比例。比如酒店有100间房，当天有80间客人入住，入住率就是80。这个指标主要用于酒店、公寓等需要实时监控使用情况的场所，帮助管理者了解实际需求和服务压力。

出租率：指物业中可租用部分被成功租出的比例。比如一栋写字楼有100间办公室，已租出75间，出租率就是75。这个指标常用于商业地产，反映租赁市场的吸引力和投资回报情况。