洋房与高层区别是什么?

洋房是低层住宅，一般2-6层，一梯两户或一梯一户，绿化好，私密性强；高层是10层以上的住宅，电梯入户，密度大，视野开阔，价格相对较低。

区别

洋房：层数低，居住舒适度高，公摊面积小，得房率可达85%以上，适合追求安静和品质的家庭。社区绿化率高，楼间距大，采光通风好，但价格较高，总价通常比高层贵30%以上。

高层：层数高，建筑密度大，一栋楼可容纳上百户，公摊面积约占20%-25%，得房率较低。价格适中，适合预算有限的购房者，但电梯依赖性强，高峰期等电梯时间长。