国外物业公司与国内区别是什么?

国外物业公司更注重专业化和精细化服务，国内则更强调基础管理和人情往来。国外公司标准化流程强，收费透明；国内服务灵活，但规范性和持续性较弱。

区别

国外物业公司：服务分工明确，安保、清洁、维修各司其职。采用智能系统管理，报修响应快，一般24小时内处理。收费按面积计算，无隐藏费用。注重业主隐私，沟通以书面为主，避免直接打扰。社区活动少，但设施维护严格，如电梯每周检修1次。

国内物业公司：服务范围广，常兼顾代收快递、照顾老人等额外事务。人员流动性大，保安可能兼任绿化。收费包含物业费和停车费，偶尔有临时摊派。沟通多靠微信群或当面交流，关系亲近。活动较多，如节日聚餐，但设施维护不够及时，如路灯坏了可能拖1周才修。