一押二押的区别?

一押和二押都是金融中的抵押贷款方式，区别在于抵押物的数量。一押指用一套房产作为唯一抵押物申请贷款，二押则是在已有抵押的房产上再次抵押，获取额外资金。

区别

一押：指借款人用一套未抵押的房产直接向银行申请贷款。银行评估房产价值后，按一定比例放款，借款人需按时还款。整个过程简单，利率较低，适合首次贷款的人。房产被抵押后，不能再次用于其他贷款。

二押：指借款人在已有抵押的房产上再次申请贷款。银行会考虑剩余价值，按比例放款。利率较高，手续复杂，适合急需资金的人。借款人需承担双重还款压力，若违约，可能面临房产被拍卖的风险。